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还有就是,这里房屋密集,更有一些老旧的小区掺杂其中,很多上世纪七八十年代建造的四五层的楼房。
这要是征收的话,费用就太大了。
所以,听到有人要征收小院,古风的第一反应就是惊讶。
“是啊!不是前些年传言过的那些开发商,是一家外地的开发商,突然空降到南都来,要开发咱们这一个片区。”古建民道。
“这么巧的吗?”古风摸了摸下巴。
他可不相信,事情会有这么巧合。
多少年没有动静的开发项目,在他的小院出现之后,竟然突然开始动工了?
而且,最大的关键是,这个项目,根本就不容易赚钱啊!
那些老住户,可不好对付。
有些人,会狮子大开口;还有一些人,压根就是住出感情来了,给多少钱也不愿意搬……
开发难度,可想而知。
最近楼市的情况,并不是太好,两年来,涨价幅度很小,可以忽略不计。
这种时候入市,而且,是瞄准了这么一个难啃的项目,也难怪古风会多想了。
“我也觉得很奇怪,我刚才打听过了,那些人,第一个来找的,就是咱们家,而且,一副气势汹汹的样子,好像咱们不答应,就要怎么样似的。咱们的邻居,都还没谈呢!甚至,就连正式的告示,也都还没有贴出来呢!”
“这也太仓促了吧?咱们家的位置,既不是最中间,也不是最边角,谈不上什么特色,没道理第一个就选上咱们家来谈啊!”
“小风,我看,是不是有人知道你那个小院现在不一样,所以盯上了?”
古建民的语气,非常地担心。
他当年,是京城古家年青一代的嫡系子弟中,最优秀的一个,很多长辈都很看好他。
甚至,已经不止一次谈论,要选定他做继承人。
如果不是因为不小心之下,得罪了那位,现在,古建民已经是京城古家的中流砥柱,肯定在京城混得风生水起。
古建民的能力,是相当高的。所以,在有人找到他谈收购小院的时候,当时,他就想到了很多,也联系老邻居打听了一下。
然后,顿时就明白了。
“小风啊,这是有人故意在针对咱们啊!”古建民道。
“是吗?有意思了!”古风沉吟一句。
接着问道:“他们开价多少钱?”
“这也是最让我恼火的,他们只提供了一个方案,就是一次性买断。而且,只开价五百多万……这简直是欺负人呢!五百多万,在原地都买不了一套房啊!”古建民有些恼火地说道。
五百多万……乍一听,好像很多,是很大一笔数字。
但是,参考南都现在的房价,不要说城中,或者是最火热的河西了,就是城北,房价也能达到四万一平。
而且,这是需要抽号和等待的期房。
如果是二手的新房现房的话,动辄四五万,加上学区的话,六七万,七八万,都是很正常的事情。
五百多万,只能买一套面积不大的单元楼房。
哪里能跟现在的这个小院比?
现在的这个小院,带着地皮……这才是真正世世代代的财富呢!
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