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258 第257章 一个人走茶凉的故事（第1页）
第257章一个人走茶凉的故事
“计划很简单，我们友谊置业打算在北角盖一个友谊商场……”冼耀文把“泡半天”的理念输出了一遍，随后说道：“为了尽快回笼资金，友谊商场会提前招租，一些铺位按10年或20年打包租给租赁商，就是北角的上海人，但铺位的管理权依然在友谊置业手里，我们以高价租给最适合的租户，租赁商赚到差价，我们拿少许管理费。
等商场火爆起来，我们友谊置业就会考虑把商场卖掉，只保留戏院部分的产权。”
“卖给谁？你说的租赁商？”
“租赁商能买下是最好的，可以省掉处理租赁合同的麻烦，不然打包的租赁合同还要和新东家进行协商。”冼耀文冲李志清淡淡一笑，“李女士，这是我们友谊置业计划的前半部分。”
李志清灭掉手里的烟，换了一个坐姿，依旧冷淡地说道：“冼先生想说服我当租赁商？”
“是的，我打算将最好的两个铺位给李女士和杜先生。”
“白给吗？”
“李女士说笑了，这里是小上海，不是上海，我们在谈生意。况且，黄先生老当益壮，八十几岁高龄还能积极响应爱国卫生运动，我在报纸上见到他的飒爽英姿，不由击节赞叹。”
闻言，李志清脸上的云淡风轻再也坚持不住，她冲冼耀文怒目而视，“冼先生，你应该明白一个道理，瘦死的骆驼比马大。”
冼耀文弯腰弹了弹烟灰，收腰，拂了拂身上并不存在的飞灰，把雪茄放回嘴上，吸上一口，不疾不徐道：“李女士，我一点不关心骆驼啊，马啊，我只是想让你明白，我们在谈生意，公平的生意。
一桩生意，你参与进来，我们获得双赢，等生意完结，我们各自拿着利润，想合作下一桩生意，可以，想分道扬镳，也没人拦着。
我不是流氓，也不是骗子，做的是正经生意，只不过我那朋友想到了借鸡下蛋，可以让我们投入少量资金就能产生大收益。
一元钱放在我手里，过上一两年，我可以把它变成两元，我拿走四角，投资人拿走一元六角，就是这么简单。我想，李女士见过大场面，万万不会觉得投资人拿走两元再踹我一脚，给我扔块骨头，拍拍脑袋，说一声旺财真棒才合理。”
李志清恢复冷淡，轻声说道：“冼先生说话很风趣，我在上海接触过投资，晓得它是怎么回事，拎得清。只是一个铺位的投资，我没多大兴趣，我们不如聊聊入股。”
“入股不用聊，我那个朋友家里是开银行的，汇丰银行，我运气好，生意从香港一路做到华盛顿。友谊置业账上资金不多，只有一百多万，不够用了随时可以再注资，或者我也可以去伦敦融资，李女士，英镑可比大洋、金圆券香多了。”
李志清思索片刻，说道：“我想听听后半部分。”
“实在抱歉，后半部分还不到说的时机。”冼耀文摆了摆手，说道：“今天我过来拜访李女士，仅仅是为了告知有这么一桩生意，假使李女士有兴趣，我会正式发出邀请函，邀请李女士参加我们友谊置业举办的友谊商场招商会。”
“这样。邀请函就送到这里。”李志清略作停顿，说道：“冼先生不妨往辉浓台也送一张邀请函，澹涵在那里住。”
澹涵，只说名不说姓，李志清不无考校之意，用上海人的钱做上海人的生意，你冼耀文对北角的上海人总应该是熟悉的。
冼耀文自然能领会李志清的意图，他在脑子里一番搜索，很容易就找出“虞”字——虞澹涵，虞洽卿的长女，今年应该有六十了，年轻时是一个新闻人物，与江一平的感情纠葛闹得沸沸扬扬。
冼耀文点了点头，“能邀请到虞女士那就再好不过，（）
还请李女士帮忙先打声招呼，我直接送邀请函太冒昧。”
“我会的。”李志清指了指佣人刚端过来的茶，“冼先生，请喝茶。”
“谢谢。”
喝了半杯茶，小聊几句，冼耀文提出告辞。
沿着青石阶下山时，冼耀文往辉浓台的方向眺望，责怪自己居然不知道虞澹涵也在北角，李志清说得好，瘦死的骆驼比马大。
当年虞洽卿病故，他三个儿子为了争家产打官司，报纸可没少报道，虞洽卿留下的遗产不少，再是泼出去的水，虞澹涵这个长女总能分润到一点，该去拜访一下。
凝视一会，冼耀文收回目光，转脸看向费宝树，“宝树，你知道二三关库券吗？”
正愣神的费宝树被惊了一下，慌乱地收敛心神，回道：“我知道的，当年上海有不少人倾家荡产。”
“当年宋霭龄和虞洽卿是二三关库券的幕后黑手，通过炒作赚了大笔钱，听说孔宋两家低价收购了上海不少已破产和快破产的银行，南京方面大规模收购民间实业资本，也是从那个时候开始，老蒋和江浙财团的位子互换了一下，江浙财团开始仰老蒋的鼻息。
也许，宋霭龄没有传闻的那么不堪，曾几何时，老蒋可能试图玩国有化，就是吃相难看了一点。”
不等费宝树有所回应，冼耀文接着问道：“宝树，会打牌吗？”
“打过几次，打不好，每次都输。”
冼耀文淡笑道：“新手一开始学打牌总有几次运气很好，有人说是新手保护期，你没有吗？”
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