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第三四六章 换家（第2页）

“其实胡飞家里也一样的。”晓琴说，“都要看农业公司上市顺利不顺利。不过他们家有一点好，他们家两个孩子都不成器。”

“这是好？”米嘉问。

“是啊，不成器，做什么都亏，干脆不做，靠着身份地位和人家一起参股。所以他们的资金缺口是最小的。什么都不做也没关系，只要农业公司上市就行。”晓琴说。

“所以不成器居然还是好事。”米嘉说。

“就好像经济危机呗，平时赚了钱领了工资，全部存起来的人，那肯定没问题。就是通货膨胀钱越存越不值钱。可要是把钱拿去投资，一个不好就会全军覆没。”

这话没错，以前有一种玩法，就是死命投资房地产。赚了一百万，拿去做首付，买下一套房子。

然后把这套房子又拿去抵押，抵押出来的钱继续做首付，买房子。月供多少根本不用在意，只要买下来了就是成功。

因为房价总是在上涨，上涨幅度比利息多得多。只要房子在手，就可以不断重新估值，申请更多的贷款去偿付利息。

只要最后把房子卖掉，去掉成本，还有很大一笔利润在。只要房价不停上涨，利润就可以不断增加。

据说有人用几万块钱，一直滚到好几千万，比那些老老实实吃工资的人强多了，很多人借此实现了财务自由。

可是市场遇冷，房价下降，这么干就会亏本。甚至都不用房价下降，只要房价停滞，或者上涨幅度不够大，这么炒房的就会破产。

“和我们也没什么关系。”米嘉说。

“有关系啊，要是我们能够走通胡飞的门路，以后就可以飞黄腾达！”晓琴说。

“人家会让你飞吗。”米嘉说，“胡飞的父亲说了，最怕那种又蠢又勤快的人。”

简而言之，就是不胡乱折腾。反正胡飞这个样子，指望他做生意弄钱是不行的，只要把赚来的钱放好就行。

别人做生意，那是活水，胡家是自己把自己的池塘堵住，变成一潭死水。

既然人家是死水一潭，那肯定不会轻易让人占便宜。要是一起做生意可以共同发达，人家不求增殖求稳定，你发达了那是抢了人家的钱。

“借着胡家的皮在外面狐假虎威也是好的。”晓琴说。

“哪有这么容易。”米嘉说。

“先说这一次的生意吧。”晓琴拿出几份文件给米嘉看，“其实金永高现在已经是资不抵债了。”

米嘉仔细看了看，这几份文件都是金永高的财务报表，上面可以看得出来金永高的资产已经全部都抵押了出去。

“怎么会闹成这样？”米嘉问。

“他投资的好几个楼盘都失败了，做其他生意也失败了。”晓琴说。

“那怎么还没破产？”米嘉说。

“因为还有花园岛光环护身啊。”晓琴说，“花园岛是龙津唯一的高档住宅社区，这个光环很厉害。大家都相信，只要花园岛扩大建筑面积，就一定能赚钱。”

“问题是花园岛要扩大，就要把以前承诺的学校给修了。”米嘉说，“这么一来，就会无利可图。”

“没错，所以金永高左右为难，不扩建花园岛，就没法子取信于债主，万一人家集体讨债，大家立即就会明白金永高要破产。可要是扩建呢，人家一看规划图就明白，金永高根本赚不了多少钱，还是一个死。”晓琴说。

“那你准备怎么办呢？”米嘉问。

“你看着吧。”晓琴说，“我们去花园岛吧。”

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