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程鑫和绿通物业的这位小姐姐签订了相关物业协议,交付完三个月的物业费后,就把神厨大厦的业务交给助理陈雯掌管。
在和陈雯的交谈中,程鑫详细地介绍了神厨大厦的未来发展规划。
陈雯听得是心惊胆战。
她没想到市中心最有商业价值的商业街上还有自家老板的地产。
本市鼎鼎有名的光辉大厦一夜之间成为了自家老板的大厦。
根据陈雯自己的粗略估计,光辉大厦价值起码有50亿。
现在,老板就把这么重要的一份产业交给自己打理,陈雯有点受宠若惊。
公司人间神厨餐饮有限公司现在的账上资金有50w,撑不了多久,她正准备找老板要钱。现在看来不用,公司要大进一笔资金。
程鑫把神厨大厦四楼相关奢侈品品牌负责人的电话都告诉陈雯,委任她前去和这些奢侈品品牌谈判,陈雯粗略看下去,发现有二三十家奢侈品品牌。例如著名的香奈儿、lv。
根据陈雯手上的消息,一家奢侈品品牌入驻地段这么好的大厦,入驻费都要花50w左右。
她光收这些奢侈品品牌的入驻费,就能弄到1500w左右的资金。
因为这里是全市最好的商业街,最繁华的地带,所以神厨大厦有资格向这些奢侈品品牌收钱。
别的偏僻商业街,人流量少,商业价值不高。一般都是大厦倒贴资金,请求这些奢侈品品牌入驻,提升大厦逼格。
毫无疑问,神厨大厦就是一块金母鸡,每天可以源源不绝地产下金鸡蛋,给人间神厨餐饮有限公司带来巨额收益。
至于三楼的万发影业,神厨大厦和他们是合作的关系,就不存在收取入驻费一说。
神厨大厦提供三楼的空间,万发影业提供服务。三楼影业的收入盈余万发与神厨大厦五五开。
程鑫给陈雯下达的要求是把神厨小店一二楼整体改造,一楼弄成厨师学校,二楼弄成神厨小店餐厅,本市最大的分店。三楼还是电影放映厅,和万发影业保持合作。四楼则还是和高档次的奢侈服装化妆品品牌合作。
神厨大厦的地理位置是市中心最繁华的地带,平常本市最有消费能力的一群人会在这里消费。
人们可以在这条商业街上购物、娱乐,享受本市最棒的消费服务。
神厨大厦的周围是大米、华威手机旗舰专卖店。
旁边还有很多服装店,各类各样的品牌应接不暇。
程鑫的战略构思是把神厨大厦营造成休闲娱乐一体化购物广场。
来神厨大厦游玩的顾客,可以享受到极致的美食,身临其境的3d影院观影、国际奢侈品服装、化妆品。
普通人,消费能力一般的人可以来神厨大厦3楼看电影。
消费能力强、注重逼格、档次的高层次人员,则能够享受到2楼的神厨小店美食。饱餐一顿过后,这些人还可以前往4楼买奢侈品。
神厨大厦的五楼是闲置状态的,以前光辉大厦的老板就没有开发5层,也许是没有和品牌商家谈拢入驻大厦的价格。
程鑫暂时对5楼也没想法。
……
解决完神厨大厦的事,程鑫在pilipili视频弹幕网站上开设了一个账号:神厨菌说美食。
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