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“两千五百万!”
“四千万!”
什么?
众老板把目光看向秦江、王魏,他们根本没想到两人会拍卖这块土地。
这土地拍卖下来做什么?
盖别墅!
这位置要盖别墅区的话勉强也凑合,可惜销售周期会非常的长。
对于需要快进快出的房地产行业来说,简直就是下下选。
而且以松江现在房价买别墅太贵没人买,太低更没什么利益。
不盖别墅?
还能盖什么?
刷!
一瞬间他们脑海里全浮现出两个字:
“商场!”
顾老爷子平静说出:“按照这个地理位置来说只有建造商场比较合适,幸亏政府把这块地分成了五块,要整体一块的话拍卖下来盖商场完全得不偿失。”
“但分成五块的话只买下一块用来盖商场很有操作空间。”
顾川:“是有操作空间,但地成本不能过4万,不过他真要盖商场吗?”
她看向秦江方向。
商场回报周期很长的!
正常来说商场回报依靠租金收入或者售卖商铺,这种商场生意基本只有些国际大品牌在做,就算寻常房地产要入场,会选择城市内的繁华区域,而面前这块地不适合那种,再不建商场只能走中高端路线。
比较出名的。
就是在全国都比较火的万达!
可要想复制别人的成功并不简单,且前期需要的资金也很多。
顾老爷子分析道:“商场好,一个商场能弄好就能带动一片的经济。”
“就会成为区域内重要场所,会让商人在地方位置拔高。”
“而秦江两大奶茶品牌蒸蒸日上,正需在本土扩大自己政治地位。”
顾川点点头。
或许吧!
但她总觉秦江不止盖商场那么简单。
这一刻众老板也全默认秦江、王魏拍卖土地要干商场。
当然!
他们猜对一半!
王魏拍卖土地目的确实要做商场,确实如顾老爷子说的那般要借此提升自己在松江的政治地位,政治地位说起来好像没用,但关键时刻能保命。
至于松江不夜城计划!乃黑龙集团的绝密,目前为止也只有真正高层知晓。
刷!
王魏看向秦江目光惊诧,四千万!对方竟直接拔高一千五百万的价格,基本已到这块土地的顶格价值。
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