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在深城住了三四天。
算算时间,发现资金问题很快就能解决,范无眠终于找了家公司合作,开始正式设计规划位于深城湾边上的城市综合体项目。
初期计划率先动工建造写字楼和商场、酒店,接着是别墅项目,最后才轮到高层住宅楼。
虽说提前将资金投在不动产项目上,并不符合收益最大化的目标,然而以目前的资产配置,相信要不了几年,范无眠就该为“钱多到没地方投资”而发愁了。
既然总身家很可能多到无论如何也不完,他当然也就无所谓了,早已没必要斤斤计较,想给自己找点新的事情,消磨一下多余的时间。
从设计规划,到筹备、招标、处理各种各样的琐事,恐怕需要耗费大半年时间,提前开始筹备,等到动工差不多正好遇上金融危机。
到时应该已经平仓套现拿回大笔现金,额外还可以从保尔森对冲基金、wm-罗杰斯对冲基金拿到巨额分红,恰好避免为工程资金的事情而犯愁。
如今手底下的生意多,需要的办公场地很大,本来打算带企鹅集团一起合作建造摩天大楼,现在范无眠改了主意,打算让企鹅集团另外选地方打造深城总部,免得两边都不够用,还要再另外找地方办公。
他将类似于前世“春笋大厦”的主体建筑,高度设定在418米,比原先拿地时候递交的305米,足足高出了113米,相当于增加了大约30层楼。
靠近海边,位置最好的一块小半岛地皮,则被范无眠拿出来单独规划,准备打造一栋别墅留着自己住,算上园、主楼、副楼、停机坪、人工湖等等,总占地面积约为60亩。
借鉴的对象,其实是沪市“佘山皇家园”,原则上这样的别墅设计方案很难获批,但范无眠缴纳的税款多,提供的高薪就业机会多,且人脉广泛,多半能把手续办下来。
除了自己使用的主楼之外,还需要一栋保母楼给佣人、保镖、园丁他们休息,外加两三栋副楼用于招待客人、收藏艺术品、抚养子女之类,这样也可以规避占地面积过大的问题,名义上算是由四五栋别墅组合成的建筑群。
范无眠觉得等再过几年,自己几乎铁定能成为世界首富,身家达到万亿好像也并非难事,反正要被卷入“财富差距”、“资源浪费”等麻烦事当中,还不如自己先把日子过舒服了。
企鹅集团在燕京打造了分公司总部,为了迎接奥运会,承建方正忙着三班倒动工,而深城总部还没有影子。
得知范无眠准备开发深城湾旁边的地皮,小马哥也来凑热闹,想找找企鹅集团全球总部大厦的设计灵感。
此时此刻。
刚跟港城的几家知名建筑设计事务所代表见完面,小马哥翻看着厚厚一沓摩天大楼的概念图,用惊叹语气说道:
“占地60亩的欧洲宫殿式庄园,范总真敢想啊,这件事一旦传出去,恐怕又会让你挨骂。”
范无眠耸了耸肩,语气无所谓道:
“只要有了钱,少不了会被别人羡慕嫉妒恨,与其住在普普通通的别墅里挨骂,当然是住在宫殿式的大庄园里挨骂,更让我心里舒坦。”
“有些现实问题没人能够解决,大不了将来我多捐款、多做慈善,这样人们就能口下留情骂我骂得轻一点。”
“哪怕我去住茅草屋,其他人还是会说我故意作秀,除非彻底把钱捐出去,要不然肯定会被围攻,无论是占地10亩的庄园,还是占地60亩的庄园,好像也没什么区别.”
小马哥感同身受,叹气说:
“明明你才是最大股东,我却因为推广游戏的事,被学生家长们骂惨了,年底记得多给我发些奖金,赔我一笔精神损失费。”
“地皮的事情吧,其实好像也有机会摆平。”
“比如你跟官方协商一下,做做秀投点新项目,让他们奖励你一块地皮,到时候你再投资开发,这样就能堵住人们的嘴,比较容易说得过去了”
确实没往这方面想过。
范无眠眨了眨眼睛,发现小马哥出的主意相当不错,问道:
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