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第152节（第1页）

“这小伙子不错。”宋援朝心中微微点头，虽然他知道张家明，可同样也是第一次见，看着张家明的举止和应对，宋援朝觉得秦正国在用人方面还是有一套的。

“坐吧。”握了握手，宋援朝指着沙发微笑道。

重新坐了下来，宋援朝和秦正国并肩坐着，张家明坐在他们的左手边，摆出一副聆听的姿态。

“来鹏城多久了？在鹏城的生活还习惯么？你现在住在哪里？生活方面安排的怎么样？”坐下后，宋援朝先询问了下张家明的来鹏城后的安置，体现了作为老板对下属的关怀。

张家明面露感激，对宋援朝的这些询问一一作答。

宋援朝点点头，转向秦正国道：“张副总现在住工厂楼的宿舍？这样安排会不会不便利？”

“没事的，我们工厂楼的宿舍装修的不错，我住的是管理级别的宿舍，单人单间，设施和宾馆标房没太大区别，我就一个人住也没那么多讲究，再说我过来是工作的，对住什么地方没太多要求。”不等秦正国回答，张家明急忙接过话说道。

张家明这番话让秦正国很是满意，毕竟这是跟着自己带出来的人，在宋援朝面前没有掉链子，更没乱说话，这就更难得了。

“呵呵，住的好就行，就怕住宿舍委屈了你。”宋援朝笑道，接着转向秦正国又道：“不过我觉得管理人员和普通职工的住宿还是分开的好，尤其是像张副总这样的公司高管。虽然我们常说要和群众打一片，可有些时候适当的和普职工保持距离更适合管理上的需求。而且人人平等这种话嘴上说说还行，可实际上却根本就做不到。”

“我们的企业不是国企，也不是集体企业，是港资，是外企！在这方面要定下规矩，其中一条就是什么岗位什么级别的人才能享受什么样的待遇，这样一来才能分出阶层和待遇不同，也能让大家看到其中的差别，不仅能够用好的福利吸引人才，同时也促使一些有上进心的职工自我进步，你看呢？”

宋援朝的这番话让秦正国一愣，就连张家明也是愣住了，他们都没想到宋援朝居然会说这样的话。

张家明作为香江人也就罢了，香江可是资本主义社会，原本就有着明显的阶层区别，尤其是在社会中更是如此。可宋援朝不是香江人呀，他可是土生土长的内地人，而且从小受到的教育就是提倡工作不分贵贱，人人平等之类，可偏偏宋援朝说出的这番话却引人深思。

秦正国想了想点点头：“这倒也是，你放心吧，原本我就有等酒店开业后给公司的高管设立长包房的打算，目前住宿舍只是暂时的，这个事我来安排。”

“行，既然你考虑到就没问题了。”宋援朝笑道：“除了这外其他待遇也要考虑好，盛华公司在鹏城的企业刚刚开始起步，现在正是制定规则的最好时机，无规矩不成方圆，一个企业要想走的长远，未雨绸缪是必须的，规则就是其一。”

说着，宋援朝把目光投向张家明：“张副总，我建议尽快制定公司的各项制度，包括公司从管理到生产再到日常考核的所有制度。之前盛华公司在香江只是一家贸易性质的公司，贸易公司管理相对轻松，公司内部氛围也和生产企业有着极大不同，所以这点我希望你们能明白。”

“生产企业的管理从细节来看需要管理采购、管理生产、管理后勤、管理质量、管理仓储、管理运输、管理销售等等各个环境，可从本质来说做管理真正的核心还是管人！一切的管理制度都是从人这个个体来出发的，做好了人怎么管理，其他管理问题就迎刃而解了。”

“我们的企业核心是什么？我们这个企业的文化是什么？企业的制度又怎么确定，具体工作怎么推行？还有企业结构、岗位职能的确定等等，这些都是我们必须考虑的问题。在制度制定和执行过程中，这个制度是否合理？执行力是否到位？考核标准和监督又在什么地方？都是重中之中。”

“此外，各级职位的晋升、奖惩，岗位之间的调动都要有章可循，把这些东西全部考虑进去，做出正式的完善条例来，再形成企业手册发放给所有职工。大到老板、副总，中到各级中层干部，小到普通的职工，人人必须细读记牢，严格遵守，严格执行！”

说道这，宋援朝表情严肃道：“这是一件大事，关乎于企业未来的大事，在这方面西方国家和东瀛那边已经走在了前头，我希望尽快学习他们的企业管理模式，出台规则并落实下去。”

秦正国张了张嘴似乎想说什么，可面对宋援朝无比严肃的表情他最后什么都没说，虽然宋援朝说的这些有些他根本没听懂，可却觉得宋援朝说的很厉害很有道理，这或许就是不明觉厉吧。

再加上他对宋援朝的信任和宋援朝作为京师大学学生的不同身份，他下意识地就觉得宋援朝既然这么说了，那就一定是没有错的。

但张家明却不一样，张家明也是读过大学的，是具有高等学历的人才。

虽然他见到宋援朝的第一面就觉得宋援朝气度不凡，可他万万没想到宋援朝会说出这么一番话。这些话里许多方面都很有道理，而且和自己在大学里学的一些相互吻合，至于还有一些虽然他没学过，也没听说过，但结合前后的那些话，有些恍然大悟的张家明心里不由得对宋援朝无比佩服。

“家明，宋老板的话听明白了吧？尽快落实，这个事你亲自主抓一下，如果需要香江那边配合的话你直接联系一下徐总，让徐总尽快找专业人士协助。”让秦正国去干这事纯粹是为难他了，不过他是老板自然有解决的办法，让张家明负责，同时让香江那边配合，这样的话就没问题了。

“两位老板请放心，这件事我尽快去办，争取过几天先出个初稿给两位老板过目。”张家明一口就答应了下来。

宋援朝微笑着给了他一个鼓励的目光，接着又对秦正国道：“对了正国，我觉得长期在酒店包房也不是长久之计，你看看园区附近能不能再弄一块地，和地方政府申请一下建个好一点的住宅小区什么的，以后不仅能给我们的职工使用，同时也能适当地出售给需要的人，这样的话更合适些。”

“搞房地产？”秦正国微微一愣，想了想道：“这个在鹏城还是稀罕事，我得去问问再给你答复。”

“那就问问再说，对了，你问的时候记得告诉地方，如果房子建起来可以给他们几套房，就当是支援地方的分房福利了。虽然我们是港资企业，可港资企业也是鹏城的企业，鹏城既然是特区，特区嘛有些事就特事特办，变通一下能更好的做好一件事。”

宋援朝笑呵呵地说道，对于这件事宋援朝不担心做不成，因为在他的记忆中鹏城的房地产最初就是这么做起来的，而且现在其实鹏城已经谈妥了一家，这家老板就是投资竹园宾馆的香江妙丽集体老板老刘。

老刘是开创鹏城商品房的先驱者，在香江老刘除了搞百货业外同样也是搞房地产业的大亨，他的眼光独到，在谁都没注意到鹏城的时候第一个在鹏城吃了螃蟹，并获得了巨大成功。

他在鹏城搞房地产时，国内房地产也就是商品房还没有先例，聪明的老刘采取了和地方政府合作的方式，由地方政府拨地后交由老刘来开发，开发修建的房子拿出部分直接归地方政府所有作为福利分房，而剩余的部分作为老刘的商品房进行销售。

他这种模式很好地解决了目前鹏城特区地方政府资金不足，各机关单位住房紧缺的需求。

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