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第785章 获得一致认可（第1页）

20个代表谈完情况后，整整用了2个小时，王鸿涛一直认真倾听，不时的做着记录。

网络上，观看直播的人从上百万降到了三十多万，大家发现，上访事件没有剑拔弩张，很不过瘾，大失所望，没啥热闹可看！

但是还有无聊的人在看，见识一下政府处理上访问题的过程，闲着也是闲着。总之，负面的议论很多，顶多就是说几句长安烂尾楼真多，但没人说王鸿涛的不是，因为这都是任职之前的历史遗留问题，怪不到现任领导头上来，不明是非的键盘侠是有，但无伤大雅！

而且，斗音后台知晓情况后，马上做出处理，屏蔽了一些不当言论，怎么着也不能自家人拆自家人台。所以，这次上访问题的解决向好的方向发展，并没有引起社会性的口诛笔伐，但长安市委、市政府后续的处理，很多人会关注，所以“烂尾楼”的问题必须得处理好。

听完大家的反应，王鸿涛说道：“大家的情况我都了解了，虽然情况各异，但总结起来无非是这几种情况：1、商品房预售制度不完善，2013年以前，长安无证销售、五证不全的楼盘屡见不鲜，预售制度不完善，监管乏力，开发商水平参差不齐。2、小房企容易资金链断裂，在过去的几年，有很多本地的或者异地的开发商进入房地产，有些小房企甚至不具备操盘的能力，再加上市场的不规范，开发商准入的门槛也不高，所以以协议的方式获取土地的手续也简单。这就导致一些开发商投入很少的资金就开始动工，一旦后续银行紧缩，后续贷款跟不上，或者某个环节出现问题，就会立马陷入资金链断裂的境地，只能停工。3、被城改和拆迁拖垮，长安是个城改很多的城市，这个我们都知道，部分开发商在与被拆迁户沟通补偿协议时无法达成一致，导致拆迁长期搁置，无法正常施工，被城改硬生生拖垮的项目不在少数。4、房企决策上失误，中途调整投资方向。这完全是开发商自己的锅，一开始决策就有问题，最初抢先拿地，但实施过程中却发现拆迁量过大、赔偿过多，很可能无法盈利，所以中途停工，调整方向，有些无良的，甚至直接跑路。5、最后一条，大家可能不方便说，我替你们说吧，涉及官商勾结，共同牟利！

看到那么多烂尾楼，真的心塞，老百姓几十万的血汗钱打水漂，无数人居无住所，在外漂泊……现有的‘烂尾楼’政府一定会处理好，市场也会越来越规范。但是大家买房，一定一定要擦亮眼睛，五证齐全是最最基础的条件。

至于我刚才说的五个方面问题，我向大家保证，市委、市政府会一管到底！从今天开始，我们会成立工作专班，我亲自担任领导小组组长，我给自己宽限一下时间，最迟年底，长安市‘烂尾楼’全部解决！最差的也要拿出你们认可的、切实可能的方案。至于涉及到房地产行业的腐败问题，我向大家承诺，所有的‘烂尾楼’都要深挖烂尾的根源，但凡有谁敢在其中谋取私利，人为造成‘烂尾’，一经查出，监狱将是他最终归宿！

各级、各有关部门一定要以最大的决心和勇气，尽最大的努力，用最坚决的手段，搞好专项治理，重点突破，整体推进，力争四季度彻底解决这个顽疾！

处理闲置土地和烂尾楼项目，要按照依法、协同、果断、公开的总体要求。通过专项治理，进一步改善城市形象和投资环境，提高政府公信力。

为确保专项治理工作取得实效，各级领导的态度和决心至关重要。在工作开展过程中，但凡有人打招呼、写条子、讲面子，必将严惩不贷！”

现场又响起热烈的掌声，网上也是叫好者居多，手机中那个年轻的过分的长安市委书记，给人传递出一种积极向上、奋发有为的感觉，条理清晰，处理事情干脆利索，对待腐败毫不留情，这是经过现实检验的。

不论是上访人群的代表，还是网民，都有种感觉，书记答应了就会解决，就能解决。当今社会，这种信任感尤为难得，得益于王鸿涛多年来言出必行，一件一件的事情干出来的！

长安市现场直播处理信访事件，其实很多人在关注，包括中央的领导。

关掉手机，领导说：“从头到尾，上访群众和网民没有对王鸿涛的任何一句话表示出质疑，说明这个同志在群众中威望很高，尤为难得，也是我们现在所欠缺的东西。不知道从什么时候开始，一些害群之马严重损害了党的威信。最近，种种迹象表明，信任危机已经进入到不能在容忍的情况，有时候群众对政府发布的信息丝毫不相信，老百姓对政府的期望普遍下降，我们一直提倡建设和谐社会，但是社会的不和谐处处可见，愈演愈烈。很多政策到了执行面，令出多门，贯彻落实不到位，问题很大！官员‘唯上不唯下’，结果就是‘欺上瞒下’，中央的政策，各级政府都变着法子来欺骗，但他们绝对不会欺骗自己的利益。要跳出信任危机，避免重大的政治危机，还得从制度下手，得由人来执行，必须要有有些‘表率性’的干部作为榜样！王鸿涛同志无论在迎江、银州，亦或者长安，尤其是长安，任职才短短的7个月，就能获得老百姓的支持和拥护，诀窍是什么？我看，就一句话：全心全意为人民服务！这可不是一句口号，是要实实在在去做，要落到实处，落到一件一件事情上，处理的让老百姓满意！你们关注一下，按照我对这个同志的了解，长安市‘烂尾楼’一定会在半年内解决，而且是解决的彻彻底底，老百姓都会满意！这样的干部如何能不提拔？不重用？不要考虑什么资历、年龄了，‘不拘一格降人才’的魄力都丢失了？去告诉德明部长，秦省省委副书记，由王鸿涛同志兼任，让他参与省级层面的工作，培养他的大局观，转告陈家忠书记，对待王鸿涛要特殊培养，大力培养，最大限度的放权！

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还有，2000人的信访案件，一定是有组织、有预谋的，近期有什么不利于长安的消息都要及时通知我，让唐书记调查一下，看什么人在背后搞鬼！现在的一些干部，成事不足、败事有余，背后耍阴招一个顶俩，就看不得别人好。”

而始作俑者无奈的关了手机，低声骂道：“一群废物！这么点事都做不好，哪怕你扔一块砖头，把他头砸破，闹出点风声，不是更好？”

看来，这个风波算化解了，后续也不会掀起多大的风浪。一计不成，再生一计！

下午，长安市委召开会议，专题研究“烂尾楼”问题，市长、主管副市长，副书记、纪委、组织部，各县区、开发区、市直相关部门一把手参加。市委办公厅通知，任何人不得请假、顶替。

三点钟，会议准时开始。

王鸿涛端坐正中，一脸严肃的说：“现在开会，大家应该都知道了吧？上午，我搞了场直播，是在全国范围内，数得上的平台都能看见我的身影，为什么呢？因为你们给我干的好事！尤其是各县区、开发区！在这里，我要说一下雁台区，你们的‘烂尾楼’最多，群众反映问题最强烈！姜书记，下次常委会你必须向市委作出检讨，认真剖析造成这种局面的深层次的原因，如果涉及都腐败问题，任何人、任何部门绝对不会姑息养奸！

同志们，长安城建发展上的巨大历史包袱，就是烂尾楼。长安的烂尾楼数量之多，处理难度之大，也是全国城市之罕见，一度被戏称为‘烂尾楼之都’！不知道你们作何感想，听到这个词，我唯一的感受就是两个字：耻辱！

全市大大小小烂尾楼有2000多座，‘重灾区’雁台区烂尾楼数量就超过500个！

长安烂尾楼形成，主要集中出现在2008年左右的金融危机时期和2014年后城中村集中改造期两个阶段。造成烂尾的最大的问题，就是当时对开发商拿地入局门槛过低，对楼盘的入市预售条件管理太任性！基本‘填好坑’达到‘正负零’就可预售，甚至有的开发商，就是通过项目去融资，而非盖楼！

烂尾楼这个‘伤疤’已经严重影响长安的城市发展，到了必须解决的时候！

今天这个会，大家集思广益，必须要拿出个制度出来，然后行之有效的去实施。建楼的时候，你们随手指圈块地，谁都可以当开发商去拿地卖房，这些开发商实力有限，需要快速回笼资金，没有预售许可证就卖房的时候，领导们睁一只眼闭一只眼，而到了出问题的时候，又必须严格按照规矩来。收钱的时候，大家一哄而上，不守规矩。办事的时候，大家一哄而散，谁也不想担责。到最后从上到下，就只有一句话：我们这就是这样的，我也没有办法。我认为，烂尾楼就是这样来的，都是人为造成的，百分之六十以上都存在权钱交易！所以，烂尾楼的处理纪委必须全程跟进，发现一起腐败案件，就要坚决处理一起。长安的‘烂尾楼’已经引起了全国的广泛关注，我们必须得给民众一个交代！”

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