手机浏览器扫描二维码访问
第4696章 有备而来4696（第1页）
“所以说，我们其实都算是外行，对于这个行业了解的都不够多，或者说，想法还不够。”徐雅雯对林海一边说着，一边打开电脑上她整理的资料给林海看。
“我这些天也走访了许多小区，实地调查了一番，再加上，把之前全卫安保时期的资料数据，还有合作过的一些公司跟小区也都联系了一下，通过这些现实的对比我发现，如果单单只有安保公司，那恐怕很难发展起来。”
“因为目前来说，安保公司要想拿下小区的安保，都要通过物业公司。而物业公司这边，本身东海市就有不少的安保机构或者公司，而且，除此之外，他们还可以选择自行招聘人员进行培训，尤其是他们也可以走我们的路子，像是去招聘下岗人员、退伍军人或者是其他的待业人员，当然，专业程度不可能跟我们相比较，但是成本上可以减少一大截，所以，相当于他们是甲方，而我们是被选择的乙方。”
“而甲方的选择面非常广，我们作为乙方，则要跟其他许多的乙方去竞争这块小蛋糕。所以要想拿下物业的合作，那就只能是投其所好，从他们节约成本的需求考虑，不断地压低价格，最终就导致利润越来越薄，生意也越来越难做。”
“包括之前全卫安保一再地出现业绩下滑难以支撑的情况，其实也是这个原因。看似我们在做安保生意，实际上大多数是被物业把控了市场，很少有哪个小区是越过物业自己去找安保公司的，而物业作为甲方可选择项太多了。”
林海认真地听着，这些其实之前郑龙跟他也谈过，包括他自己也都明白，但是此刻徐雅雯说出来，林海知道她肯定是有她自己的方案。
果然，徐雅雯继续说下去：“当然，我们现在已经改了路线，走高端市场，但是，面临的问题也还是同样的问题。如果还是做小区安保，那只做安保无法打开市场。”
“即使是我们现在已经上了国家电视台和东海电视台，目前总公司已经是行业里的领头，但是，决定权依然是在物业手里。目前来说，已经有不少的人看过报道以后主动联系我们这边。”
“但是，李强他们也都总结了一下，大多数咨询的，都是业主，希望他们所住的高端小区能够有我们的安保进驻，来保护他们的安全和隐私。甚至于有的主动提出要联合业主，一起去跟物业去商谈更换我们公司的安保，这说明他们对于我们的安保是高度期待和认可的。”
“物业这边有几家物业公司也联系过，但是我们报了一下试营业的价格以后，对方就没有了下文，也有的直接提出来我们这个价格过高，希望我们能够把价格调低一点。”
“这个肯定是没有办法接受的，我们做高端市场，本身就是为了退出价格战这样的恶性竞争，当然不可能重新陷入这样的循环，那我们这所有的努力就都等于是白做了。”
“也有几家楼盘来联系过，但是也都是同样的问题，开发商这边用自己的物业，但同样也是想尽可能地节约成本。大部分的开发商，哪怕做的确实是高端小区，也都同样是这个想法。”
“也就是说，目前起到决定作用的还是开发商和物业公司，但是他们作为甲方，把控着选择权，也就对于我们有着价格方面的要求，更何况许多的物业有自己的安保，就更加不需要我们。这些情况对于我们来说都是极端不利的。”
“要想扭转这个局面，只能是釜底抽薪，从根本上解决问题，直接成立我们自己的物业公司。”
“其实，更进一步的想法就是，直接把我们的业务部拓展成为物业公司，当然进一步增加管理和其他的像是维修、服务等等人员，然后他们主要去联系小区开展业务，而安保公司这边就可以专心做训练。”
徐雅雯一边说着，一边分析着：“这样一来好处有不少，首先就是我们自己的物业公司我们有决定权，而目前的现状已经说明了，业主尤其是高档小区的业主，他们不在乎这个费用，只要能够享受到最好最安心的安保服务。那我们的物业去直接从小区下手去开拓业务，以安保公司做招牌，想必会得到许多业主的认可。”
“而且，如果我们有自己的物业公司，也同样可以做到业内高端，提供相配套的服务，不然的话，即使我们能够达成跟物业的合作，也要处处受对方的管束，安保水平高，物业跟不上，到时候也很难配合好，反而成了我们的问题。而一旦有了配套的物业公司，那显然就不一样了。”
“再有就是，如果有物业公司，那我们可以相应地提供许多的就业岗位，可以针对下岗工人、待业人士，解决他们的就业问题，毕竟我们能够给到的待遇比外面好很多。这也算是回馈社会的一个举动。”
“还有最主要的，我们的安保人员，他们有一部分是已经结婚成家的，即使没有，也早晚要面临这个问题。那他们的家属或者亲人，如果有需要的话，我们能够提供给这样的就业岗位，还能够就近安排他们的工作。”
“毕竟安保人员工作性质特殊，又非常的辛苦，一般人可能不太能理解或者接受，很容易导致家庭出现矛盾，如果他们的家属愿意接受这样的安排，那我觉得可以减少很多的问题。”
徐雅雯到底是女孩子，心思细腻，考虑问题的出发点也非常的现实。但是林海也不得不承认，这有的点确实连他都没有想到。
“我跟郑总也谈过，其实郑总之前这些年来，也一直被这样的问题所困扰，甚至于他也有过这样的想法，只不过，迫于现实没有实现的可能，那时候全卫安保已经自身难保，更没有办法说拿出多余的资金和人力来成立物业公司，所以就陷入了恶性循环。”徐雅雯说着，显然她是方方面面都已经考虑过了，是有备而来。
顾总别虐，夫人她另寻新欢了 平安的重生日子 火影之最强帝具使 魔帝老儿靠边站 你好，时警官 超神宇宙法师 古代小厨娘 宝可梦：我的冠军老婆沙奈朵 世子凶猛：这个小娘子，我抢定了 我是忍界之耻 绝代神医 奥特曼：我真的没有偷偷在努力 漂流岛屋生存[末世] 异能新的世界 火影：从追求纲手开始 懵懂之时 末世之我的基地连暗区 兼职财神 快穿之听说她是反派的白月光 撩惹清冷上司后，她被强制领证了
飘渺倾城
她乃桃花仙胎，他是仙界神尊。九重天蟠桃盛宴，成就他与她的初见。半面，便生生世世一眼，便地老天荒。千载情缘，万世劫殇。天上地下，是神或人，刀山火海，初心不改。飘渺之梦，倾城之恋。刻进骨髓的情，抹不掉化不开。即便沧海桑田，那人总会在桃花树下，恒久等待...
想活命的我只好走柴刀流了
转世后，东悠一直在好好读书。人生的目标是法政大，毕业后自己在神奈川开一家律师事务所，除暴安良，建立和谐互助社会。用正义的姿态来养活自己，可以的话，想把资本主义打趴下。1表白初吻等行为能够进行当前少女存感22对象好感降低至0，则清除当前对象已获取存感3对象好感将至负时，将等额扣除存感4存在感将至0时，角色人物将死亡忽然出现的系统提示，如果不去当柴刀男，存感就会归零，死亡接踵而来。「我想如果是雾岛同学的话，不需要任何手段，只需要给我狂风鄹雨般的热吻就好，这是最有效率的办法」「作为青梅的北条惠里在我心中地位不凡，但是对我来说，今天的和香学姐来的更加重要」「如果交往的对象是东悠的话，那我也没有办法，毕竟不管是外形条件还是温柔都是神奈第一吧？说不定是全东瀛最好的男生了吧」「就算我有男朋友了，这么看来喜欢上东悠不也是很正常的事情吗？」××××东悠不断地告诫自己和少女有一定程度上的好感，但不想推进关系，无论是积极还是消极，都需要为双方留有余地，以后不管朝着哪个方向发展都有明显的回头路但自己真的不是渣男。如果您喜欢想活命的我只好走柴刀流了，别忘记分享给朋友...
灵能复苏：我获得了不死之身
从三十八亿年前的竞赛场起跑，生命开始了角逐之旅。人类经历无数兴衰演化，才最终确立了万物灵长的地位。然而，灵能复苏，凶兽崛起，将人类的霸权冲击得七零八落。更有机械之乱，给人类留下深刻教训。人类的霸主地位从此衰落。但是，我们怎能忘记，曾经的荣耀？终有一天，要将战旗投掷向天空海洋，以及每一寸土地，重夺海陆空三重霸权，让人类再次伟大。如果您喜欢灵能复苏我获得了不死之身，别忘记分享给朋友...
蜜宠娇妻：试婚三个月
遇到她之前，他不相信命运，遇到她之后，他开始相信命中注定。他说你出现在合适的时间就要做合适的事。他说如果你愿意，我们可以谈，如果你不愿意，条件你开，但证是要领的。他说婉婉，你是我的婉婉，只是我的婉婉。一个潜伏多年的恩怨情仇，一次偶然的邂逅，一场刻骨铭心的爱恋。她说喜欢是君谦牧，爱是君谦牧，君先生，婉婉有约，余生可否一起走？回应她的是男人缠绵悱恻的吻和一个从骨子里发出的好。如果您喜欢蜜宠娇妻试婚三个月，别忘记分享给朋友...
明日传奇
...
逆袭从欢乐颂樊胜美开始
扑街写手兼单身狗的庄自强做梦也没想到自己居然会穿越到欢乐颂剧情里变成了拜金女樊胜美。系统你好歹讲点道理，别人穿越变有钱变帅，怎么轮到我穿越就变性了？不过没关系，还好完成任务可以回到现实。然后，还能顺便还能获得奖励？那我岂不是发达了？这种剧情请再我给来一沓！真香！等等，不对。这剧情展开不对！狗系统，你想害老子！如果您喜欢逆袭从欢乐颂樊胜美开始，别忘记分享给朋友...